Sanierung und Umbau
Haussanierung und -modernisierung
Umbauten oder Sanierungen vorhandener Gebäudesubstanzen bieten die Chance, neue Qualitäten in funktionaler, technischer und gestalterischer Hinsicht zu erzeugen – mit wirtschaftlichem Vorteil gegenüber einem Rück- und Neubau. Dabei gibt es beim Bauen im Bestand einiges zu beachten.
Beratung, Planung und Durchführung: Umbau und Sanierung aus einer Hand
Zur Abschätzung der zu erwartenden Kosten einer Sanierung muss noch vor der Erstellung des Umbau– oder Sanierungskonzepts die bestehende Bausubstanz geprüft werden. Je nach Umbau muss auch der Zustand der Haustechnik bewertet werden, wenn Sie ein Haus modernisieren wollen. Nur mit genauer Kenntnis des Bestands lassen sich alle Maßnahmen richtig planen und Kosten präziser kalkulieren.
Alle Eingriffe in die tragende Konstruktion müssen durch einen Statiker begleitet werden, um Gefährdungen zu vermeiden.
Das Bauamt und gegebenenfalls die zuständige Denkmalschutzbehörde müssen ebenfalls frühzeitig kontaktiert werden, um die erforderlichen Genehmigungen zu beantragen und die Bewilligungen abzuwarten. Bei Erweiterungen sind die rechtlichen Rahmenbedingungen zu klären. Und nicht zuletzt müssen die ausführenden Gewerke gewählt, die konkreten Leistungen am Bauwerk geplant und deren Ausführung koordiniert werden.
Denkmalgerechte Sanierung
Das Team der Wettig Architekten hat schon mehrere historische Gebäude saniert und umgebaut. Bei unseren Projekten handelte es sich um denkmalgeschützte Gebäude und Bauten im Ensembleschutz.
Bisher konnten wir für alle Projekte im Dialog mit den zuständigen Bau- und Denkmalschutzbehörden optimierte Lösungen finden und alte Bausubstanz im neuen Glanz erstrahlen lassen.
Wir bringen Ihr Sanierungsprojekt auf die Erfolgsspur
Auf das Team der Wettig Architekten können Sie sich bei jedem Projektschritt voll verlassen: Wir koordinieren für Sie die vielen unterschiedlichen Beteiligten und planen die erforderlichen Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge, damit Ihr Umbau oder Ihre Sanierung reibungslos und zügig abläuft. So vergessen Sie beim Bauen im Bestand keine wichtigen Details und nutzen Zeit wie Budget optimal aus.
Umbauten und Sanierungen begleiten wir von der Stellung des Bauantrages bis zur Abnahme durch den Bauherrn. Falls erforderlich, übernehmen wir den Kontakt zum Denkmalschutzamt und koordinieren den gesamten Sanierungsprozess. Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk und langjährige Erfahrung. Das sehen Sie auch an unseren Referenzprojekten, etwa der denkmalgerechten Sanierung der Rechtsmedizin in Jena.
